PARTNERZY PORTALU partner portalu partner portalu

Biurowy rekord w Katowicach

Ponad 205 tys. m kw. nowej powierzchni biurowej powstanie w najbliższych latach w Katowicach; ilość biurowców będących w trakcie realizacji lub w planach jest rekordowa - wynika z danych, przedstawionych podczas czwartkowej prezentacji raportu o potencjale inwestycyjnym Katowic.

  • Autor: PAP/JP
  • 23 wrz 2021 13:44
Biurowy rekord w Katowicach
Biurowce TDJ Estate w Katowicach (Fot. materiały prasowe)
REKLAMA
  • Przestrzeń biurowa - obok m.in. infrastruktury, potencjału edukacyjnego, biznesowego czy związanego z zatrudnieniem - była jednym ze wskaźników ocenianych w badaniu Business Environment Assessment Study, w którym ponad 800 szefów polskich firm oceniało środowisko biznesowe w poszczególnych miastach.
  • Właśnie za przestrzeń biurową stolica Górnego Śląska otrzymała najwyższe noty.
  • W ocenie ekspertów, katowicki rynek biurowy charakteryzuje stabilny rozwój, którego nie zakłóciła pandemia COVID-19. W końcu ub. roku całkowita podaż powierzchni biurowej w mieście wynosiła ok. 590 tys. m kw., a kolejne ponad 205 tys. m kw. jest w budowie lub planach.

"Wydaje się to być potwierdzeniem tezy o niesamowitym potencjale miasta. W tak trudnym dla rynku czasie kolejni inwestorzy ogłaszają rozpoczęcie prac nad nowymi budynkami, a ci już budujący nie zwalniają tempa. Przyczyną może być jeden z najniższych współczynników pustostanów w miastach regionalnych" - wskazują analitycy rynku, przyznając przy tym, iż historyczny poziom powierzchni biurowej w budowie może spowodować, że pustostanów przybędzie.

"Absorpcja tak dużej powierzchni na pewno będzie wymagała dłuższego czasu. Trudno przewidzieć, ile dokładnie to zajmie, ze względu na nieprzewidywalną zmienną, jaką jest pandemia. Nie należy jednak zbytnio się tym sugerować, ponieważ zainteresowanie rynkiem nie słabnie. Nie jest to może bezpośrednio odzwierciedlone w skali najmu w tym roku, ale pamiętajmy, że obecna sytuacja jest czymś nowym i decyzje podejmowane są znacznie wolniej" - skomentował Radosław Kostka z firmy Vastint Poland, której eksperci uczestniczyli w opracowaniu raportu.

Interesują Cię biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe i biura serwisowane? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Jak wynika z analizy, lokomotywą napędową rynku biurowego w Katowicach jest niesłabnący popyt firm z sektora IT. "Wzrost w tym sektorze jest bardzo duży i niekiedy mało przewidywalny, dlatego kluczowe będzie zapewnienie przez deweloperów powierzchni elastycznych, dostępnych w stosunkowo krótkim czasie" - ocenił Tomasz Dyba z Cushman&Wakefield - kolejnego z partnerów raportu.

PODOBAŁO SIĘ? PODZIEL SIĘ NA FACEBOOKU

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Biurowy rekord w Katowicach

Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Nie przegap żadnej nowości!

Subskrybuj newsletter PulsHR.pl Zamawiając newsletter akceptujsz Politykę prywatności portalu


REKLAMA

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.