PARTNERZY PORTALU partner portalu partner portalu

Biura w Krakowie. Najemcy górą

Wolumen transakcji dotyczących powierzchni biurowych w Krakowie zawartych w pierwszym kwartale br. wyniósł 26,7 tys. mkw. i był niższy o 55 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego – wynika z raportu firmy doradczej Cresa.

  • Autor:PAP/JP
  • 5 maj 2021 11:40
Biura w Krakowie. Najemcy górą
W pierwszym kwartale 2021 roku odnotowano wzrost zainteresowania wśród firm powrotem do rozmów o powierzchni biurowej (fot. Shutterstock)
REKLAMA
  • Według raportu opublikowanego w środę wśród rodzajów transakcji dominowały nowe umowy (50 proc.) i renegocjacje (48 proc.), natomiast ekspansje stanowiły zaledwie 2 proc. całkowitego popytu.
  • Jak ocenili analitycy, w pierwszym kwartale bieżącego roku odnotowano wzrost zainteresowania wśród firm powrotem do rozmów o powierzchni biurowej.
  • "Po roku funkcjonowania w warunkach pandemii mają one już jasno określone potrzeby, wiedzą, jaki system pracy się u nich sprawdza, i są już gotowe na podjęcie decyzji, a to stanowi bardzo ważny sygnał dla rynku" - wskazała Karolina Słysz, dyrektor biura Cresa Polska w Krakowie.

Według niej poziom pustostanów w stolicy Małopolski nadal rośnie, dzięki czemu najemcy będą mogli uzyskać przewagę w rozmowach z wynajmującymi.

Na koniec pierwszego kwartału 2021 roku - informuje raport - zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Krakowie wyniosły 1,57 mln mkw. i powiększyły się w ciągu roku o 8,2 proc. Średnioroczne tempo wzrostu rynku w ostatnich pięciu latach osiągnęło poziom 18,3 proc.

Interesują Cię biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe i biura serwisowane? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

W stolicy Małopolski w pierwszym kwartale oddano do użytku dwa budynki biurowe: Equal Business Park D (11,6 tys. mkw.) oraz Ocean Office Park, część A1 (7,8 tys. mkw.). Pozwolenie na użytkowanie otrzymała również dobudowana część Lubicz I Business Centre o powierzchni 2 tys. mkw. Nowa podaż wyniosła łącznie 21,4 tys. mkw. i była o 36 proc. niższa niż rok wcześniej.

W pierwszych trzech miesiącach br. najemcy w Krakowie wynajęli prawie 26,7 tys. mkw., co oznacza spadek o 55 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. Wśród rodzajów transakcji dominowały nowe umowy (50 proc.) i renegocjacje (48 proc.), natomiast ekspansje stanowiły zaledwie 2 proc. całkowitego popytu.

Według prognoz, ponad 47 proc. ze 150 tys. mkw. powierzchni biurowej będącej obecnie w budowie ma uzyskać pozwolenie na użytkowanie jeszcze w 2021 roku. Wśród największych krakowskich realizacji biurowych, których ukończenie zaplanowano na najbliższe kwartały, są między innymi Tertium Business Park III oraz pierwszy budynek kompleksu The Park.

PODOBAŁO SIĘ? PODZIEL SIĘ NA FACEBOOKU

#whyoffice

#whyoffice Biuro to nie tylko adres 15 czerwca 2021 • 09:30
Debata Propertynews.pl, Propertydesign.pl, PulsHR.pl

Partnerzy

logotyp
logotyp
logotyp
logotyp
logotyp

Słowa kluczowe

Więcej

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Biura w Krakowie. Najemcy górą

Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Nie przegap żadnej nowości!

Subskrybuj newsletter PulsHR.pl Zamawiając newsletter akceptujsz Politykę prywatności portalu


REKLAMA

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.