Bez szybkiego otwarcia galerii, zagrożone kolejne miejsca pracy

Bez jak najszybszego otwarcia galerii handlowych oraz wsparcia wszystkich podmiotów, które w czasie lockdownu ucierpiały, nieuniknione będą bankructwa oraz likwidacja miejsc pracy, zagrożona może być także stabilność systemu finansowego w Polsce - przestrzega Polska Rada Centrów Handlowych.

• Autor:KDS
• •8 sty 2021 11:02

• Skomentuj

Galerie handlowe - zgodnie z rozporządzeniem rządu - mają pozostać nieczynne do 17 stycznia. (Fot. Shutterstock)

• Tylko w wyniku trzeciego lockdownu branża centrów handlowych straci kolejne ponad 4 mld zł obrotów z powodu zamknięcia sklepów, a łącznie strata wyniesie około 30 mld zł.
• Polska Rada Centrów Handlowych przypomina, że branża była i jest przygotowana do pracy w wysokim rygorze sanitarnym. Apeluje do rządu o jak najszybsze otwarcie galerii i wsparcie wszystkich podmiotów, które w czasie lockdownu ucierpiały.
• W przeciwnym razie nieuniknione będą bankructwa oraz likwidacja miejsc pracy. Zagrożona może być także stabilność systemu finansowego w Polsce.

Galerie handlowe - zgodnie z rozporządzeniem rządu - mają pozostać nieczynne do 17 stycznia. To trzeci lockdown, który je dotyka. Polska Rada Centrów Handlowych szacuje, że utracone obroty z powodu trzykrotnego ograniczenia funkcjonowania obiektów handlowych w Polsce wyniosły ok. 30 mld zł. Wiosenny lockdown skutkował spadkiem przychodów o ponad 17,5 mld zł. Listopadowe zamknięcia w galeriach przyniosły ok. 8 mld zł utraconych obrotów, a konsekwencją wprowadzenia kolejnych ograniczeń w handlu od 27 grudnia 2020 roku będzie dziura w obrotach branży na poziomie ponad 4 mld zł.

W wyniku trzech lockdownów, które wiązały się z ustawowymi zwolnieniami najemców z czynszów oraz opłat eksploatacyjnych, ulgami czynszowymi udzielonymi od maja do końca 2020 roku najemcom przez wynajmujących oraz wykluczeniem wynajmujących z jakiegokolwiek wsparcia państwa w ramach tarcz pomocowych, właściciele galerii odnotują przychody niższe o ponad 4,5 mld zł, a więc o około 45 proc. wartości rocznych przychodów.

Interesują Cię biura, biurowce, powierzchnie coworkingowe i biura serwisowane? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

fot. Pixabay

- Mimo ogromnych strat właściciele obiektów handlowych cały czas ponoszą stałe koszty z tytułu utrzymania nieruchomości, zarządzania nimi oraz obsługi długu bankowego. Straty finansowe rosną każdego dnia, ponieważ wiosną 2020 r. w tzw. ustawie covidowej rząd wprowadził abolicję czynszową dla najemców w art. 15 ze i jednocześnie wykluczył grupę właścicieli i zarządców nieruchomości handlowych z możliwości korzystania z tarcz antykryzysowych i finansowych - wyjaśniają przedstawiciele Rady.

Dlatego wynajmujący apelują o pomoc dla najemców i właścicieli centrów handlowych w formie dofinansowania do kosztów stałych obejmujących czynsze. Podobne rozwiązania wprowadzono w niektórych państwach europejskich np. w Czechach i na Litwie. Umożliwiłyby one wszystkim uczestnikom branży centrów handlowych regulowanie zobowiązań finansowych, w tym należności czynszowych oraz rat kapitałowo-odsetkowych na rzecz banków. Warto wiedzieć, że zadłużenie każdej pojedynczej nieruchomości handlowej może sięgać średnio 70-80 proc. jej wartości, a ze znacząco ograniczonych przychodów z umów najmu, które zostały ustawowo wygaszone, właściciele galerii spłacają raty kapitałowo-odsetkowe. Poważne problemy finansowe wynajmujących wynikające z braku przychodów będą mieć wpływ na sektor bankowy ze względu na skalę kredytów udzielanych na budowę i zakup nieruchomości komercyjnych.

fot. Pixabay

Polska Rada Centrów Handlowych przekonuje również, że kolejne zamknięcie placówek handlowych w galeriach było nieuzasadnione i nie przekłada się bezpośrednio na obniżenie liczby zachorowań w kraju, ponieważ centra nie były i nie są źródłem zakażeń wirusem.

- W centrach handlowych panuje zaostrzony rygor sanitarny, wdrożono zalecenia Głównego Inspektoratu Sanitarnego, Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii, WHO oraz rozwiązania rekomendowane przez organizację certyfikującą bezpieczeństwo w obiektach handlowych – Safe Shopping Centres. Na tle innych krajów europejskich polskie regulacje sanitarne są dużo bardziej rygorystyczne. Także tysiące kontroli przeprowadzonych w listopadzie i grudniu 2020 r. przez policję i sanepid w centrach handlowych nie wykazywały naruszeń - podsumowują przedstawiciele Rady.

Jarosław Gowin, wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii poinformował w czwartek (7 stycznia), że jest za powolnym uwalnianiem handlu od 18 stycznia.

- Moja rekomendacja będzie taka, by uwolnić ponownie handel od 18 stycznia. Natomiast jeżeli chodzi o inne objęte obostrzeniami branże, dzisiaj byłoby za wcześnie na jakiekolwiek optymistyczne zapowiedzi - wskazał Gowin.

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.

PODOBAŁO SIĘ? PODZIEL SIĘ NA FACEBOOKU