Najtańszy kredyt hipoteczny - czy mamy na niego szansę? Na co zwrócić uwagę?

Kredyt hipoteczny jawi się dwuznacznie - pozytywnie i negatywnie. Pozwala spełnić marzenia o kupnie własnego mieszkania bądź domku jednorodzinnego, lecz jego spłata psuje nasz dobry humor, przysłaniając uśmiech grymasem zwątpienia. Głównie z tego powodu, że to zobowiązanie finansowe nie jest "na chwilę", lecz na długie lata. Nie wiemy, co się wydarzy w przyszłości i jaka będzie nasza sytuacja finansowa. Żeby się tym nie zadręczać, warto przed wzięciem kredytu dowiedzieć się o nim jak najwięcej, wybierając mądre rozwiązanie, które będzie zdecydowanie łatwiejsze do spłacenia!
REKLAMA


Puls HR Puls HR

Najtańszy kredyt hipoteczny - czy mamy na niego szansę? Na co zwrócić uwagę?

Najtańszy kredyt? Czy rzeczywiście?

Z każdej strony dobiegają komunikaty reklamowe o tanich kredytach hipotecznych, co nie zachęca, a bardziej zmusza do refleksji i pytań w stylu - czy rzeczywiście jest tak, jak mówią? Czy zachwalany najtańszy kredyt hipoteczny rzeczywiście takim jest, czy to po prostu slogan bez związku z rzeczywistością, a co gorsza - mający nas wprowadzić w błąd? Na szczęście, nie musimy pozostawać w tej krainie domysłów, błądząc po meandrach niezrozumiałych terminów, liczb i przepisów, bo wystarczy wiedzieć, jak i gdzie weryfikować zasłyszane informacje. O tym właśnie napiszemy poniżej!

Koszt kredytu hipotecznego - od czego zależy?

Zacznijmy od najważniejszego, czyli oprocentowania, które decyduje o tym, ile będzie nas kosztować kredyt. Z jednej strony zależy to od stopy procentowej, zmiennej wartości, na którą nie ma wpływu ani bank, ani kredytobiorca. Ustalana jest przez Bank Centralny, a im mniejsza, tym lepiej dla naszego portfela. Z drugiej strony - na koszt kredytu wpływa marża, która odmiennie od stopy procentowej, nie zmienia się podczas całego okresu kredytowania. To, jak będzie wysoka, zależy od banku, a czynniki, jakie na nią wpływają, mogą być różnorakie, między innymi: prowizja, waluta, źródła dochodu, wysokość wkładu własnego czy typ nieruchomości.

Inne koszty - o jakich pamiętać?

Wspomniane powyżej oprocentowanie to jednak nie wszystko, bo bardzo często o wysokości kwoty kredyty decydują dodatkowe czynniki. Z najczęściej spotykanych to przede wszystkim prowizja za udzielenie kredytu - opłata jednorazowa, naliczana podczas wypłaty wsparcia finansowego na konto kredytobiorcy. Przeważnie wynosi około 2%. Równie powszechna jest konieczność wykupienia ubezpieczenia nieruchomości, ale nie tylko, bo czasem zalecane są również inne pakiety, np. ubezpieczenie na życie czy niskiego wkładu.

Poza tym, wiele firm pobiera opłatę przygotowawczą (związaną z zebraniem dokumentacji do wypłaty środków), karencję (pozwalającą na zawieszenie spłaty kapitału) czy wakacje kredytowe (możliwość zawieszenia spłaty rat przez ustalony czas). Warto też wspomnieć o produktach cross sell, czyli dodatkach, jak karta kredytowa.

CZYTAJ DALEJ »
Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

Nie ma jeszcze komentarzy. Kliknij aby dodać komentarz.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.