PARTNER PORTALU partner portalu

Dobra sytuacja na rynku pracy i rosnące wynagrodzenia odbijają się na kredytach

Banki informują, że zrewidują wymagania kredytowe i będą bardziej wybredne przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych. Polacy wciąż się zadłużają, a wartość nowych długów jest najwyższa od lat. Jak wylicza Heritage Real Estate Investments to efekt dobrej sytuacji na rynku pracy i rosnących wynagrodzeń Polaków. Bez nich o kredyt faktycznie byłoby trudniej.
REKLAMA


Puls HR Puls HR

Dobra sytuacja na rynku pracy i rosnące wynagrodzenia odbijają się na kredytach

  • Przykład, na którym analizują kredyt mieszkaniowy analitycy HRE Investments to idealny scenariusz rodziny ubiegającej się o kredyt mieszkaniowy.
  • HRE Investments  podkreśla, że podwyżkę przeciętnej zdolności kredytowej zawdzięczamy statystycznemu wzrostowi przeciętnej pensji.
  • Analitycy firmy podkreślają także, że wymagany przez banki wkład własny nadal istnieje i jest wymagany. Jest niezbędna, aby myśleć o zakupie mieszkania.

Jak informuje warszawska firma z sektora nieruchomości, trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują i każde z nich przynosi do domu po średniej krajowej, mogłaby pożyczyć na mieszkanie 652 tys. złotych. To wynik z listopadowej ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wśród banków. To o 13 tysięcy więcej niż przed miesiącem i około 44 tysiące więcej niż przed rokiem.

Należy jednak chłodno spojrzeć na metodologię badania. Ta zakłada comiesięczną aktualizację przeciętnego wynagrodzenia. I tak co miesiąc biorąc pod uwagę nowe dane GUS o średnich wynagrodzeniach w przedsiębiorstwach oraz liczbie zatrudnionych w nich osób szacujemy średnią ważoną pensję z okresu ostatnich 12 miesięcy. To ta wartość jest później uwzględniana przy okazji badania zdolności kredytowej.

W efekcie całą podwyżkę przeciętnej zdolności kredytowej zawdzięczamy statystycznemu wzrostowi przeciętnej pensji. W ciągu roku doszło tu bowiem do bardzo poważnego wzrostu. Brana pod uwagę pensja skoczyła z poziomu 4752 zł brutto w listopadzie 2018 r. wzrosła do 5079 złotych brutto obecnie.

To właśnie tej zmianie modelowa rodzina zawdzięcza to, że na mieszkanie mogłaby w banku pożyczyć więcej niż przed rokiem. Z szacunków HRE Investments wynika bowiem, że jeśli rodzina w ciągu ostatniego roku nie dostałaby żadnej podwyżki, to i jej zdolność kredytowa byłaby niższa niż przed rokiem - nawet o około 30-40 tysięcy.

Czytaj też: Średnie zadłużenie Polaków wyższe niż wynagrodzenia

Najhojniejsi pożyczą nawet o 150 tysięcy więcej

CZYTAJ DALEJ »
Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

Nie ma jeszcze komentarzy. Kliknij aby dodać komentarz.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.