Ceny mieszkań w górę. Za przeciętne wynagrodzenie kupimy dużo mniejsze M

Od 12 do 31 proc. - tak w ciągu ostatnich trzech lat spadł wskaźnik mówiący o tym, jakiej wielkości mieszkanie kupimy za przeciętne wynagrodzenie w największych polskich miastach.
REKLAMA


Puls HR Puls HR

Ceny mieszkań w górę. Za przeciętne wynagrodzenie kupimy dużo mniejsze M

  • Wyniki analizy RynekPierwotny.pl pokazują, że pogarsza się dostępność cenowa nowych mieszkań z największych polskich miast.
  • Nowy metraż zaczął szybko drożeć na terenie Warszawy, Krakowa, Wrocławia oraz Gdańska. Nawet na rynku poznańskim, który wcześniej był stabilny cenowo, odnotowano szybkie wzrosty.
  • Mowa o powierzchni typowego mieszkania, którą można kupić za przeciętne wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw.

Najnowsze dane GUS mówią, że przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w czerwcu 2019 r. wyniosło 5104,46 zł i było wyższe o 5,3 proc. w porównaniu do analogicznego okresu 2018 roku.

Eksperci portalu RynekPierowtny.pl na podstawie płacowych danych obliczyli jak przez ostatni rok i minione trzy lata zmieniała się przeciętna dostępność cenowa mieszkań deweloperskich. Mowa o powierzchni typowego mieszkania, którą można kupić za przeciętne wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw. Jeżeli przyjmiemy II kwartał 2019 r. za punkt odniesienia, to można obliczyć, że dostępność cenowa nowych lokali zmieniła się następująco:

- Warszawa - spadek o 12 proc. względem II kw. 2018 r./spadek o 8 proc. względem III kw. 2016 r.
- Kraków - spadek o 4 proc. względem II kw. 2018 r./wzrost o 1 proc. względem III kw. 2016 r.
- Łódź - spadek o 2 proc. względem II kw. 2018 r./bez zmian (0 proc.) względem III kw. 2016 r.
- Wrocław - spadek o 4 proc. względem II kw. 2018 r./spadek o 2 proc. względem III kw. 2016 r.
- Poznań - wzrost o 1 proc. względem II kw. 2018 r./wzrost o 13 proc. względem III kw. 2016 r.
- Gdańsk - spadek o 6 proc. względem II kw. 2018 r./spadek o 10 proc. względem III kw. 2016 r.

- Wszystkie metropolie poza Poznaniem w ujęciu rocznym zanotowały spadek przeciętnej dostępności cenowej nowych mieszkań. Najbardziej niepokojąco wygląda sytuacja warszawskiego rynku pierwotnego (nawet jeśli założymy, że część negatywnej zmiany jest efektem rozbudowy oferty najdroższych „M”). Roczny wzrost dostępności cenowej nowego metrażu widoczny w Stolicy Wielkopolski (+1 proc.) ma natomiast charakter czysto symboliczny. Mieszkańcy Poznania o wiele większą poprawę mogli odczuć w perspektywie trzyletniej - wskazują autorzy raportu.

CZYTAJ DALEJ »
Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

Nie ma jeszcze komentarzy. Kliknij aby dodać komentarz.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.