Deweloper Adgar Poland zrewolucjonizuje rynek nieruchomości biurowych w Polsce? Na swoim koncie ma już jeden oryginalny projekt – Brain Embassy. To przestrzeń biurowa dedykowana freelancerom, start-upowcom i małym firmom. Teraz szykuje coś wyjątkowego dla większych firm – przestrzeń biurową BE Yourself.
Zarówno przestrzeń Brain Embassy jak i BE Yourself, która już niebawem zostanie oddana do użytku, jest odpowiedzią na dynamiczne zmiany, jakie przechodzi rynek pracy. – Te wyraźnie mówią, że wymagania pracowników odnośnie przestrzeni biurowej ewoluują. W dużej mierze dotyczy to pokolenia dzisiejszych trzydziestolatków, którzy stawiają na nowoczesny tryb pracy, cenią sobie elastyczność i swobodę wyboru. Z pewnością kolejne pokolenia, które trafią na rynek pracy za kilka lat, będą jeszcze bardziej wymagające – mówi Eyal Litwin.
– Reagując na sygnały płynące z rynku i na potrzeby pracowników i firm stworzyliśmy Brain Embassy, innowacyjną przestrzeń co-creatingową w duchu idei Future of Work sprzyjającej rozwijaniu kreatywności, wymianie pomysłów, doświadczeń i budowaniu społeczności wśród członków, którzy mogą się wzajemnie wspierać i uzupełniać – wyjaśnia.
Brain Embassy zostało stworzone z myślą o freelancerach i start-upowcach oraz firmach z sektora MŚP zatrudniających do 15 osób. Pomysł okazał się strzałem w dziesiątkę. – Po pierwszym sukcesie Brain Embassy na warszawskiej Ochocie po roku otworzyliśmy kolejny punkt na Mokotowie, który także spotkał się z dużym zainteresowaniem. W obu obiektach mamy już ponad 400 członków – mówi Eyal Litwin.
Brain Embassy (fot. mat. pras.)
Zainteresowani najmem przestrzeni w Brain Embassy (BE) mają do wyboru różne opcje. Osoby, które nie potrzebują korzystać z przestrzeni BE codziennie, i np. przyjeżdżają do Warszawy od czasu do czasu, mogą wykupić dostęp do przestrzeni biurowej przez dwa dni w miesiącu w cenie 100 zł netto.
– Pełne członkostwo to koszt 600 zł netto na miesiąc za osobę i oznacza możliwość korzystania z hot desku 24 godziny na dobę. Jest jeszcze wariant prywatnej przestrzeni biurowej wyceniany indywidualnie. Wszyscy członkowie mogą korzystać z miejsc parkingowych w atrakcyjnej cenie już od 200 zł netto za miesiąc – wyjaśnia Litwin.
Brain Embassy w zasadzie otwarte jest bez przerwy, natomiast wsparcie Community Desku można uzyskać od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 18:00.
Brain Embassy (fot. mat. pras.)
Co jednak najważniejsze, Brain Embassy nie zamyka się jedynie na wewnętrznych użytkowników. – Byłoby to zaprzeczeniem co-creatingu i naszej filozofii otwartości. Niech świadczy też o tym fakt, że do tej pory zorganizowaliśmy w obu lokalizacjach już ponad 130 eventów, w których wzięło udział kilka tysięcy osób spoza naszej społeczności. Chcieliśmy, aby Brain Embassy stał się swoistą kreatywną platformą, która będzie oddziaływać na okolicę – opowiada Litwin.
– I tak się stało, nasza przestrzeń służy nie tylko członkom, ale przyciąga także duże firmy i korporacje z sąsiedztwa, które są zaciekawione nie tylko naszą wyjątkową designerską i funkcjonalną przestrzenią, ale też naszym podejściem do zmieniania środowiska pracy i wspierania rozwoju pracowników. Nasz program Corporate Memebership, który wdrażamy, jest dedykowany właśnie dużym korporacjom i ma na celu pokazanie, jak można budować nową kulturę i jakość pracy – wyjaśnia.
Brain Embassy (fot. mat.pras.)
Koncept Adgar Poland to zupełnie nowe podejście do pracy. Przykładowo w ramach Brain Embassy organizowane są np. cykliczne śniadania, podczas których członkowie BE wspólnie gotują, a następnie rozmawiają o swoich biznesach i wyzwaniach.
– Członkowie przynoszą sobie wzajemnie doskonałe pomysły, ale także zlecenia. Projektując nasze przestrzenie mieliśmy świadomość, że muszą być tak zorganizowane, by sprzyjały przepływowi ludzi, zatrzymywaniu ich w miejscu, wspomagały integrację. I tak się u nas dzieje – dodaje Litwin.
Brain Embassy (fot. mat.pras.)
Ponieważ koncept okazał się sukcesem, firma idzie dalej i już wkrótce ma zamiar oddać do użytku przestrzeń biurową BE Yourself. – To rozwiązanie uzupełniające lukę pomiędzy tradycyjnym leasingiem skierowanym do dużych firm, obejmującym standardowy fit out i długoterminowe umowy najmu, a rozwiązaniem proponowanym przez Brain Embassy firmom z sektora MŚP (zatrudniającym poniżej 15 osób), freelancerom, startupom – wyjaśnia Litwin.
BE Yourself z racji tego, że jest dedykowane większym podmiotom niż te, które funkcjonują w ramach Brain Embassy, jest oczywiście inaczej ukształtowane.
Wizualizacja przestrzeni biurowej BE Yourself (fot. mat. pras.)
– Firmy będą miały swoje indywidualne przestrzenie, które zawierają w sobie wszystkie funkcje biurowe i stanowią samowystarczalną przestrzeń do pracy. Dodatkowo najemcy danego piętra mają dostęp do wspólnych co-creatingowych przestrzeni, takich jak duża jadalnia czy sala konferencyjna. To pracownicy będą mogli wybierać, w której przestrzeni i w jakiej jej części czują się najbardziej komfortowo, mogą najlepiej i najbardziej efektywnie wykonywać swoje zadania. Nasza przestrzeń jest tak zaprojektowana, aby zaspokajać różnorodne potrzeby - poszukiwania inspiracji, pracy w ciszy, medytacji, czy nawet odpoczynku w specjalnie przeznaczonych do tego celu tzw. nap rooms (pokojach do drzemki) – wyjaśnia Litwin.
Wizualizacja BE Yourself (fot. mat.pras.)
Czytaj też: Drzemka w pracy może zdziałać cuda. W Polsce? Nie do pomyślenia
To, co wyróżnia wynajem przestrzeni biurowej w BE Youself to między innymi fakt, że najemca płaci nie za metry kwadratowe, a za pracownika. Koszt najmu odpowiada więc aktualnej liczbie pracowników danej organizacji i wynosi ok. 1150 zł za osobę. Nie ma też kaucji przy umowie najmu, a jeśli firma będzie chciała zrezygnować, wystarczy jednomiesięczny okres wypowiedzenia.
Wizualizacja przestrzeni biurowej BE Yourself (fot. mat. pras.)
– Najemcy przychodząc do BE Yourself natychmiast otrzymują w pełni wyposażone biuro, nie muszą tracić czasu na poszukiwanie, projektowanie, wykańczanie powierzchni. To także dostęp do unikatowych na rynku programów merytorycznych Brain Embassy. Członkowie bez dodatkowych opłat mogą uczestniczyć w wydarzeniach, spotkaniach, różnorodnych warsztatach, konferencjach organizowanych w eventowej części powierzchni Brain Embassy – mówi Litwin.
Poza tym mają możliwość korzystania z całego ekosystemu Adgar Poland: nowoczesnych serwerowni, siłowni, jogi, fitnessu, przestronnych parkingów, rowerowni, sklepików, przedszkola, myjni samochodowych etc.
– BE Yourself to miejsce dla każdej firmy, dla której kluczowe są efektywność, elastyczność w kontekście okresu trwania i zobowiązań wynikających z umowy, nowoczesność, prostota i funkcjonalność. Wykorzystywane tu unikatowe na polskim rynku narzędzia, tj: Point of You czy Design Thinking służą rozwojowi członków, wpływają na zwiększenie ich kreatywności, energii, co z pewnością generuje tylko korzyści i większą efektywność – mówi dyrektor generalny Adgar Poland.
Wizualizacja jednej z przestrzeni kuchennych w BE Yourself (fot. mat. pras.)
– Szczęśliwszy i spełniony człowiek to przecież bardziej wydajny i zaangażowany w pracę i własną organizację pracownik. Klienci BE Yourself od pierwszego dnia obecności mogą skupiać się wyłącznie na rozwijaniu swojego przedsiębiorstwa i najcenniejszego zasobu, czyli pracowników. My zajmujemy się całą resztą – dodaje.
Przestrzeń BE Yourself. Wizualizacja. (mat. pras.)
Dyrektor generalny Adgar Poland nie zdradza konkretnej daty, kiedy najemcy będą mogli się wprowadzić do pierwszego biura BE Yourself, ale przekonuje że już niedługo będzie to możliwe najpierw w biurowcu Adgar Wave przy ul. Gintrowskiego w Warszawie, a do końca roku we wszystkich pozostałych budynkach dewelopera w Warszawie (Adgar BIT i Adgar Plaza na Mokotowie oraz w Adgar Park West na Ochocie). W przyszłości firma, która do tej pory koncentrowała się tylko na rynku warszawskim, chce zacząć pojawiać się również w innych, dużych miastach regionalnych Polski.
Na razie prowadzi rozmowy z pierwszymi zainteresowanymi wynajęciem przestrzeni w BE Yourself. – Zakładamy, że w trakcie pięciu pierwszych lat funkcjonowania BE Yourself w ramach oferowanej w tym koncepcie przestrzeni będzie pracować ok. 6 tys. pracowników i 250 firm. Np. w Adgar Wave, gdzie zostanie otwarte pierwsze BE Yourself, na początek zaprojektowano sześć jednostek biurowych, które będą mogły pomieścić maksymalnie 194 pracowników – podsumowuje Litwin.
KOMENTARZE (0)