W Krakowie powstają nowe biurowce

O prawie 100 tysięcy metrów kwadratowych powinien się zwiększyć w tym roku zasób powierzchni biurowych na wynajem w Krakowie. Według raportu firmy doradczej CBRE, po okresie zastoju inwestycyjnego, w ostatnich kwartałach ruszyły inwestycje w tym segmencie nieruchomości.
REKLAMA


Puls HR Puls HR

W Krakowie powstają nowe biurowce

PODZIEL SIĘ


Autor: PAP

24 cze 2014 8:18


Do największych, realizowanych obecnie obiektów biurowych w Krakowie należą Kapelanka 42 (30 tys. m. kw.), Quattro Business Park IV (12,2 m. kw.) czy druga faza Enterprise Park (13,6 tys. m kw.). W najbliższym czasie powinna rozpocząć się budowa takich obiektów jak budynek biurowy Echo Investment przy ul. Opolskiej (ok. 20 tys. m. kw.) czy też nowej inwestycji spółki Skanska Property Poland przy Rondzie Mogilskim (ok. 18 tys. m kw.).

Jak podkreślają autorzy opracowania, Kraków jest uznawany za najważniejszy ośrodek działalności przedsiębiorstw sektora outsourcingu procesów biznesowych (BPO) oraz centrów usług wspólnych (SSC), nie tylko w kraju, ale też w całym regionie Europy środkowo-wschodniej.

W mieście funkcjonuje obecnie ponad 60 centrów usług, które zatrudniają łącznie prawie 20 tys. osób. Kraków dysponuje teraz około 635 tys. m. kw. nowoczesnych powierzchni biurowych. Pod tym względem zajmuje drugie miejsce, za Warszawą.

Budynki biurowe w Krakowie rozproszone są w różnych obszarach miasta, dlatego trudno jest wyróżnić rejon, który uchodziłby za ścisłe centrum biznesowe. Do największych stref koncentracji powierzchni biurowej należą: wschodnie obrzeża centrum w pobliżu Ronda Mogilskiego i Grzegórzeckiego, obszar wzdłuż ulic Opolskiej i Lublańskiej, okolice ulic Lea oraz Armii Krajowej, dzielnica Podgórze, rejon Specjalnej Strefy Ekonomicznej wzdłuż ulicy Jana Pawła II oraz Zabierzów.

Raport stwierdza, że w związku z wysoką aktywnością przedsiębiorstw z sektora BPO i SSC popyt na powierzchnię biurową w Krakowie charakteryzuje się od lat trendem wzrostowym.

W 2013 r. w mieście wynajęto ponad 94 tys. m kw. powierzchni biurowej, co jest rekordowym wynikiem w skali polskich miast regionalnych.

Popyt na nową powierzchnię biurową w Krakowie generowany jest zarówno przez istniejące firmy, które stale zwiększają zatrudnienie, jak również przez nowych graczy.

Firma CBRE przewiduje, że w najbliższych latach popyt na powierzchnię biurową w Krakowie pozostanie na wysokim poziomie, w związku z dużą aktywnością najemców z sektora centrów usług BPO oraz silną pozycją miasta na outsourcingowej mapie Europy.
CZYTAJ DALEJ »
Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

Nie ma jeszcze komentarzy. Kliknij aby dodać komentarz.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.