Nie tylko Warszawa. Regiony biją rekordy w powierzchniach biurowych

W ubiegłym roku w głównych ośrodkach regionalnych poza Warszawą przybyło rekordowe ponad 500 tys. m kw. powierzchni biurowej. Obecnie w największych miastach w budowie jest kolejne 920 tys. m kw. biur - wynika z raportu międzynarodowej firmy doradczej Savills.
REKLAMA


Puls HR Puls HR

Nie tylko Warszawa. Regiony biją rekordy w powierzchniach biurowych

  • Do końca marca br. zasoby nieruchomości biurowych na rynkach regionalnych przekroczą w Polsce 5 mln m kw.
  • W końcu ub. roku łącznie w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu, Łodzi, Lublinie i Szczecinie było to 4,9 mln m kw. powierzchni.
  • Największymi rynkami biurowymi w regionach są Kraków (1,26 mln m kw. dostępnej powierzchni) i Wrocław (1,05 mln m kw.).

- Około 45 proc. z niej wybudowane zostało w przeciągu ostatnich pięciu lat, notując przy tym rekordowy wynik w 2018 r., kiedy to do użytku oddano ponad 512 tys. m kw. - podał w środę Savills w opracowaniu, podsumowującym sytuację na regionalnych rynkach nieruchomości w minionym roku.

Próg 5 mln m kw. dostępnej w regionach powierzchni zostanie niebawem przekroczony m.in. za sprawą ukończenia takich projektów jak V. Offices (21 tys. m kw., inwestor: AFI Europe), Fabryczna Office Park I (12 tys. m kw., Inter-Bud) oraz Mogilska Office (10 tys. m kw., Warimpex) w Krakowie, City Forum: City One (9,3 tys. m kw., Archicom) we Wrocławiu oraz Heweliusza 18 (7,9 tys. m kw., Apollo-Rida) w Gdańsku.

- Deweloperzy biurowi już dawno dostrzegli potencjał rynków regionalnych. W 2018 r. w parze z rekordową nową podażą szedł również najwyższy w historii poziom absorbcji, co pokazuje, że na nieruchomości biurowe w tych lokalizacjach jest również popyt ze strony najemców - skomentowała szefowa działu badań i analiz Savills Wioleta Wojtczak, cytowana w środowym komunikacie prasowym firmy.

Oceniła, że ubiegłoroczne dane z regionalnych rynków nieruchomości biurowych dają podstawę do dobrych prognoz dalszego rozwoju regionów i wzmocnienia jednego z niezwykle ważnych atutów Polski w oczach zagranicznych inwestorów, jakim jest liczba silnych ośrodków miejskich poza stolicą.

Zgodnie z najnowszym raportem Savills "Spotlight: Rynek biurowy w miastach regionalnych" największymi rynkami biurowymi w regionach są Kraków (1,26 mln m kw. dostępnej powierzchni) i Wrocław (1,05 mln m kw.). Właśnie w tych miastach w ubiegłym roku oddano najwięcej nowych biur: odpowiednio 155,2 tys. m kw. oraz 146,6 tys. m kw. Także tu znajduje się najwięcej powierzchni w budowie - 247 tys. m kw. w Krakowie oraz 208 tys. m kw. we Wrocławiu. W tych miastach jest blisko połowa całkowitych zasobów biurowych rynków regionalnych w Polsce. W Katowicach zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej przekroczyły w 2018 r. pół miliona m kw.

CZYTAJ DALEJ »
Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

Nie ma jeszcze komentarzy. Kliknij aby dodać komentarz.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.