Firmy będą mogły wynająć biura na Stadionie Narodowym w Warszawie

- Spółka PL.2012+ chce wynająć na zarządzanym przez siebie Stadionie Narodowym ponad 15 tys. m kw. powierzchni. Oferta jest skierowana m.in. do firm związanych z działalnością sportowo-rekreacyjną. Ma ich do tego przekonać m.in. lokalizacja i konkurencyjny czynsz.
REKLAMA


Puls HR Puls HR

Firmy będą mogły wynająć biura na Stadionie Narodowym w Warszawie

PODZIEL SIĘ


Autor: PAP

20 lut 2014 14:31


Jak mówiła w czwartek na spotkaniu z dziennikarzami dyrektor ds. komercjalizacji w spółce PL.2012+ Elżbieta Lipska, oferta wynajmu jest już gotowa, a z kilkoma potencjalnymi klientami prowadzone są rozmowy. Wyjaśniła, że oferta dotyczy 10 tys. m kw. powierzchni biurowej, 2,5 tys. m kw. powierzchni, przeznaczonej na kluby fitness, oraz ponad 3 tys. m kw. powierzchni wystawienniczej, która zdaniem spółki, może być zagospodarowana na przykład na centrum rozrywkowe dla dzieci.

Według Lipskiej, najemców powinna zachęcić lokalizacja stadionu, który znajduje się w centrum Warszawy. Podkreśliła, że budynek ma rozwiązania ekologiczne i energooszczędne, co obniża koszty mediów.

Dyrektor liczy, że do końca roku uda się wynająć większość powierzchni biurowych. Są one podzielone na 10 modułów, z których każdy mierzy średnio tysiąc m kw. Spółka chce wynajmować moduły w całości, ale nie wyklucza ich dzielenia dla poszczególnych firm.

Według danych firmy doradczej Cushman & Wakefield, najwyższe miesięczne czynsze za wynajem biur w Warszawie sięgają 25 euro za metr kwadratowy. Lipska powiedziała, że stawki na Stadionie Narodowym będą pomiędzy 11 a 25 euro. Nie chciała podać konkretnej kwoty, bo jej zdaniem osłabiłoby to pozycję negocjacyjną spółki z potencjalnymi najemcami. Dodała, że do czynszu nie będzie już wliczana tzw. opłata service charge, która uwzględnia koszty eksploatacyjne i jest zazwyczaj stosowana przez wynajmujących biura. Kształtuje się ona na poziomie 3-5 euro za m kw. Do stawki czynszu - jak wyjaśniła - dojdą jeszcze opłaty za zużycie wody i prądu oraz opłata od powierzchni wspólnych, która ma wynosić 7 proc. Oznacza to, że jeżeli firma będzie wynajmować 100 m kw., to zapłaci czynsz za 107 m kw. Jak mówiła Lipska, stawka ta waha się na rynku od 5 do 15 proc.

Stadion Narodowy chce również proponować firmom specjalne pakiety. Chodzi o możliwość uczestniczenia w odbywających się tu wydarzeniach sportowych czy kulturalnych na preferencyjnych warunkach. Taki dostęp mają mieć również do lóż biznesowych czy centrum konferencyjnego.

Stadion Narodowy ma m.in. centrum konferencyjne na dwa tysiące osób, 65 lóż biznesowych, z których największa jest w stanie pomieścić 100 osób, trybunę na 58 tys. osób oraz salę kinową na 130 osób. Posiada ponadto 1800 miejsc parkingowych oraz powierzchnie magazynowe. Miesięczna stawka za parking ma kosztować 40 euro, a za powierzchnię magazynową 50 proc. stawki czynszu.

Lipska zapewniła, że firmy będą miały całodobowy dostęp do biur na stadionie. Są one wyciszone, dlatego jakiekolwiek imprezy odbywające się na jego płycie nie będą zakłócać ich pracy. Poza tym - jak zauważyła - duże imprezy kulturalno-sportowe odbywają się z reguły w sobotę wieczorem.

Spółka PL.2012+ zarządza Stadionem Narodowym, zajmuje się m.in. wynajmem biur, organizacją wydarzeń sportowo-kulturalnych oraz konferencji
Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

Nie ma jeszcze komentarzy. Kliknij aby dodać komentarz.